Over ons
Bij Woningkeuringen Friesland weet u precies waar u aan toe bent
Woningkeuringen Friesland is een ervaren onderneming op bouwkundig gebied. Woningkeuringen Friesland richt zich op bouwkundige keuringen, het labelen van woningen en het opstellen van maatwerkadvies. Voor zowel de particuliere als de zakelijke klant.
De inspecteur kent de regionale markt en is lokaal bekend met de historie van steden en hun panden. Allen zijn zij gespecialiseerd in en gecertificeerd voor het uitvoeren van energie keuringen en bouwkundige keuringen van onroerend goed. De bevindingen worden beschreven in heldere rapportages, gebruikmakend van efficiënte, moderne software. Bovenal is de inspecteur altijd onafhankelijk en objectief.
Werkwijze
Aanvraag
Een bouwkundige keuring kan zowel telefonisch als online aangevraagd worden. Bij online-aanvragen kunt u onder
"opmerkingen " de gegevens invullen van de verkopende partij/makelaar, zodat wij een afspraak kunnen maken om de woning op te nemen, anderzijds nemen wij contact met u op. Onze inspecteur kan in meeste gevallen binnen drie werkdagen de woning opnemen. Afhankelijk van de woning, duurt een woningopname gemiddeld 1,5 a 2 uur.
Opname
De opname is een visueel onderzoek van het object waarbij alle sterke en zwakke punten van elementen worden gerapporteerd die onder normale omstandigheden waarneembaar zijn. Op basis van kennis, ervaring en technische inzicht van onze inspecteurs, heeft u een erkend en gedetailleerd rapport in handen met de geconstateerde gebreken.
Essentiële punten tijdens de opname
Hieronder vindt u een aantal essentiële punten waarop wordt gelet door onze inspecteurs tijdens de opname van uw (toekomstige) woning; met enkele toelichtingen:
| Element | Mogelijk gebrek |
|---|---|
|
Fundering/ kruipruimte |
Barst-, krimp- en zettingsscheuren fundering; Scheefstand fundering; Schade, aantasting metsel-, beton- en staalwerk. |
|
Metsel- en voegwerk/ Lateien |
Scheurvorming, vervorming, scheefstand metselwerk Roestvorming van ankers Vorstschade, erosie, zoutuitbloei Verzanding, erosie, verwering voegwerk Vochtdoorslag. |
|
Kozijnen/ ramen/ deuren |
Open hoekverbindingen Houtrotaantasting Klemmen, vervormingen. |
|
Dakconstructie (hout) |
Houtrot-, houtworm- en boktoraantasting Doorbuiging |
|
Dakbedekking (schuin/ plat) |
Erosie, craquelé, zichtbare inlage Lekkage, vochtdoorslag Slechte hechting, loszittende delen |
|
Goten/ HWA |
Vochtlekkages Open naden Onjuist afschot |
|
Vloeren |
Schade, aantasting beton Corrosie onderslagbalk Manta-, Kwaaitalvloeren Doorbuiging Aantasting balkkoppen Houtrot- of houtwormaantasting |
|
(Niet) dragende wanden |
Scheurvorming, vervorming Vochtplekken (doorslaand, optrekken) |
|
Installaties |
Lekkage (water en gas) Loden waterleiding Canvasbedrading (elektra) Stalen elektrabuizen (elektra) |
Verkoop keuring
Als u van plan bent om uw huis te verkopen bent u erbij gebaat dat dit snel gebeurt en dat u achteraf niet aansprakelijk kunt worden gesteld door de kopers, vanwege niet gemelde bouwkundige gebreken.
Nu € 225,- Lees meer
Basis keuring
De bouwkundige basis of aankoopkeuring is voor vele doeleinden bruikbaar, en wordt dan ook het meest gebruikt.
Plus keuring
Naast de gebreken en de kwaliteitsbeoordeling wordt ook een hersteladvies gegeven en worden de herstelkosten berekend. Hierbij wordt onderscheid gemaakt in direct noodzakelijke onderhouds-maatregelen en op termijn (binnen 5 jaar).
Nu € 295,- Lees meer
NHG keuring
Een NHG keuring kunt u nodig hebben om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie te verkrijgen. Deze rapportage voldoet aan de eisen die hieraan worden gesteld.
Nu € 225,- Lees meer
Opleverings keuring
Heeft een nieuwbouw woning of appartement gekocht en wordt deze binnenkort opgeleverd? Houdt er dan rekening mee dat er nog steeds woningen worden opgeleverd met (te) veel gebreken.
Maatwerk advies
Het EPA maatwerkadvies gaat verder dan alleen maar een rapportage waarin een aantal maatregelen worden berekend. Een maatwerkadvies geeft u inzicht in de kosten, opbrengsten en subsidies rondom mogelijke energiebesparende maatregelen.
Va € 250,- Lees meer
